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恒大集團有沒有在國內上市啊?在哪里上市?

2024-01-12 09:00:20 來源:互聯網轉載或整理

到目前為止,恒大集團還沒有在國內A股上市。恒大地產是一個中國恒大(3333.HK)在境內的子公司,中國恒大是在香港上市的。需要注意的是,港股與A股有的差別還是比較大的,重要的是,投資者對于地產公司的看法是不一樣的。境外投資者通常是根據NAV估值法對公司進行估值,這個算法基于公司凈資產,把未來可能產生的現金流折現,減去公司借貸的資金,得到一個公司的當前價值。一般情況下,地產公司比的就是土地儲備的多少,以及預測未來的樓市的風險。通常情況下土地儲備越多,同時風格越穩健的企業,市值也就會更加高一點(如龍湖、中海以及多數港企)。但是對于恒大、碧桂園、融創等企業來說,就算它們的土儲很多,但風格偏激進,那么市值也就會隨著市場的變化而大幅震蕩。除此之外,如果是那些又沒土儲又激進的企業,就會被歸類為垃圾股了。

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