2020年中國建設銀行人民幣貸款市場報價利率（LPR）如下：

1、貸款市場報價利率（一年期）：3.85%；

2、貸款市場報價利率（五年期以上）：4.65%。

未轉LPR的貸款基準利率為：一年以內（含一年）：4.35%；五年以上：4.9%。

2020年中國建設銀行新發放的個人商業住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，即利率水平=最近一個月相應期限的LPR+加點值。

對新發放個人商業住房貸款，中國建設銀行首先會確定區域差別化信貸政策規定的加點下限，再綜合考慮建設銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協商，確定每筆貸款的具體加點數值。貸款客戶可聯系貸款經辦行詳細了解加點值信息。

根據人民銀行公告，按照“等價轉換”原則，實行個人住房貸款定價基準轉換，即為用貸款客戶現在的利率水平倒算出加點數值，將“基準利率上下浮”轉換為“LPR加點”。即在轉換后的每個利率調整日，利率水平=利率調整日前一日的LPR＋轉換時確定的加點數值。

加點數值（可為負值）=貸款客戶現在的利率水平-2019年12月發布的LPR（2019年12月20日公布的LPR一年期為4.15%，五年期以上為4.8%）。加點數值確定后在合同剩余期限內固定不變。

如貸款客戶的房貸同時符合以下三種情況，則需在2020年3月1日至8月31日完成存量個人住房貸款定價基準轉換：

1、在2020年1月1日前發放，或已經簽訂借款合同還未發放的房貸；

2、利率按基準利率上下浮確定（如“基準利率上浮10%”或“基準利率打7折”）的房貸；

3、浮動利率（如利率在每年1月1日調整）的房貸。

溫馨提示：公積金個人住房貸款（含組合貸款中的公積金部分）和2020年12月31日前到期的個人住房貸款，不需要轉換。