對于打算在天津買房，并且通過商業(yè)性個人住房貸款達(dá)到目的的居民而言，首付金額無疑是最為關(guān)心的內(nèi)容了。那么天津買房首付多少？針對這一問題，建議居民先了解貸款首付比例，然后再根據(jù)“首付金額=購房金額*首付比例”這一公式進(jìn)行計算。

要想知曉天津買房首付金額，首先要了解首付比例。目前，天津?qū)用窦彝ド暾埳虡I(yè)性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%；對非天津市戶籍居民家庭，在天津市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。


因此，根據(jù)公式“首付金額=購房金額*首付比例”計算，如果您在天津購買的房屋需要120萬元，選擇申請商業(yè)性個人住房貸款，那么首套房需要最低首付36萬元；購買二套房的話，且相應(yīng)貸款未結(jié)清，需要最低首付48萬元，但若您是非天津市戶籍居民家庭，購買首套房，需要最低首付48萬元。

天津買房首付多少？這與買房金額與貸款首付比例有關(guān)，一般若居民在天津購買首套房，需要120萬元，根據(jù)政策，首付比例最低為30%，這樣的話，最低首付36萬元，但若是非天津市戶籍居民家庭，且在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)購買首套房，那么最低首付48萬元。