貸款大家都知道，一般我們常用的就是招商銀行、工商銀行、建設銀行、中國銀行等銀行，但在農村，有一種獨特的貸款方式，那就是農村信用社貸款。農村信用社對于貸款人的要求是非常嚴格的，不會像有些線下貸款機構，無原則放款。那么農村信用社貸款需要什么條件？有哪些具體要求？

一、個人私有財產抵押貸款

為滿足短期資金需求以個人或他人私有的房產(包括商品房、經濟適用房及允許上市交易的公房等)作為抵押物向農村信用社申請發放的貸款，貸款的對象為18至60周歲間具有完全民事行為能力的自然人，借款人必須具備以下條件：

1、提供有效身份證件及其復印件。

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

3、除抵押房產外，抵押人另有一套(或一套以上)房產可供抵押人居住。

4、有農村信用社認可的資產作為抵押或(且)有本社認可并有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

5、農村信用社規定的其他條件。

二、個人住房或商用房貸款

個人住房或商用房貸款是指農村信用社向符合條件的自然人發放的用于購買其自用住房、商用房(不含二手房)的人民幣貸款，貸款對象為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人，借款人申請條件：

1、有合法的身份證明，具有完全民事行為能力的本地常住居民。

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

3、有合法有效的購買住房的房屋買賣合同、協議以及貸款社認可的其他證明文件。

4、有所購住房全部價款20%(含)/40%(含)以上的資金作為購房首期付款。

5、有本社認可的資產作為抵押或質押，或(和)有本社認可的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

6、農村信用社要求的其他條件。

三、個人二手房貸款

個人二手房貸款是農村信用社向借款人發放的用于購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房或商用房的貸款，貸款對象為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人，借款人申請條件：

1、有合法身份，提供有效身份證件及其復印件。

2、有合法、穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

3、有貸款社認可的房產(必須是已取得房屋所有權證的房產)作為抵押，或(和)有貸款社認可并有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

4、有合法有效的二手房買賣合同、協議以及貸款社要求提供的其他證明文件，有雙方交易的首付款**或其他憑證。

5、有不低于所購二手房全部價款20%(含)以上的資金作為購房首期付款或提供有效的相應首付款**或其它憑證。

6、農村信用社要求的其他條件。