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房貸還不上怎么辦

2024-10-18 06:28:54 來源:互聯網轉載或整理

當今這個時代,房價不斷的上漲,買房對于很多人來說越來越難了,雖然說現在買房可以申請貸款,但是每個月還房貸也是一筆不少的支出,而且不少人都會遇到房貸還不上的時候,如果房貸還不上怎么辦呢?房貸還不上怎么解救呢?

1、先向親戚朋友借錢緩一緩。如果實在是因為短期內資金出現問題,導致自己沒有辦法還貸的時候,可以嘗試向親戚或者關系比較好的朋友先借錢,緩解燃眉之急,等到自己的有錢還款的時候再繼續按時還貸,過了經濟緊張的這段時期,朋友的錢自然也能夠還得起了。但是在此期間,盡管彼此之間關系比較好,如果再算上一點利息,這樣也方便以后再有緊急情況的時候,他們依然能夠伸出援手。當然,借錢還是注意把握分寸,不然可能會讓朋友懷疑別有居心。

2、貸款年限延長的協商。按照規定,還款是定期要還的,而且一般都是按照最初選擇和定下的年限來還款的。要是感覺自己的每個月的負擔實在過重,沒有還款的能力的話,可以向銀行申請延長借款的期限。銀行會根據實際情況決定是否要延遲,得到了批準之后,需要申請人在相關的手續上簽字。之所以出現這種情況,是因為很多人最開始不想讓自己的還款時間拖得太長,就想著10年趕緊還完了事,這就導致每個月的還款額度太高,超出自己的能力范圍。通過延長還款年限,一方面可以減輕自己的還款壓力,另一方面可以避免房產被強行抵押,自己的信譽度也是會受到一定影響的。

3、房子轉讓或者出售。貸款購買的房子必須經過銀行的統一才能轉讓或者出售,是不能私自轉讓或者出售的。銀行同意之后,出售的款項用來還貸,之后房子的接手人會和銀行簽訂新協議,余下的還款就會由他來完成。

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