不管是什么事情都有它的注意事項，當然在買房這件事情上也不例外，各位購房者們，如果之前對購房的相關情況掌握的不是很多的話，那大家就要去了解一下購房的注意事項，相信可以幫助到大家在買房的時候避免一些錯誤的發生，那么買房需要注意的事項是什么呢？

1、注意房屋產權。購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。因產權歸屬不清楚或產權***未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，較好不要涉足。

2、注意買房的價格。看價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“開盤價”，即底價；有的是“均價”；有的是“較高限價”；有的是整套價格、有的是套內建筑面積價格……最主要的是應弄清（或換算）所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。

3、注意房屋地段、環境。房屋所處環境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的利潤。有些目前較為偏僻之處，若是***計劃大力開發的話，則其具有很大的升值空間。

4、注意房屋設計。眼下因設計欠佳而空置的商品房比例很大。對住房的設計，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內部的格局。這兩方面都既要兼顧現實的經濟條件、家庭特點，又要為未來留有相當的余地。

5、不能只買便宜不買貴的。只圖價格便宜。誰都知道便宜無好貨。貴一定有貴的價值。而房地產市場永遠是：便宜的會越來越便宜，貴的永遠更貴。一定要買較好。無論是未來增值還是轉手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負債資產。

6、注意購房合同。在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等，以免開發商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發生爭執。

7、注意房屋物業。除了向先期入住的業主了解住房配套的物業管理狀況外，還要認真審查物業管理公約的內容，詳細了解物業管理的范圍及收費標準、辦法，以免日后在管理費的收取和應設服務項目等方面發生***。

8、注意房屋資格審查。根據國家有關規定，在購房時賣方應出示承建該物業的“五證”、“兩書”。“五證”，即計委立項、可行性研究的批件，規劃局的建設用地規劃許可證，國土局的土地使用證（證明賣方已交納了土地出讓金，擁有產權證），建委的開工建設許可證；房地局的商品房預售許可證。