房產抵押貸款的額度通常要比信用貸款的額度高，同時因為有抵押物利息也比信用貸款低。所以很多人在缺少大額周轉資金的時候，會選擇申請房產抵押貸款。那現在房抵貸的條件有哪些呢？下面小編就來告訴你們房抵貸的條件有哪些。

1、申請人的征信要好，不能有不良記錄，因此種貸款最易產生不良，所以，銀行對此控的嚴。

2、申請人收入穩定，申請人有穩定的工作或自有公司。

3、擬抵押的房屋必須是住房，且房齡在20年以內，用他人住房抵押的，他人必須有兩套以上住房。

4、用途必須是消費，裝修或購車。有的行需提供相應材料。

5、貸款金額在30萬元以內可以直接到帳，30萬元以上必須通過第3方轉帳。