購房誠意金也稱意向金，不是規范的法律概念。購房誠意金主要是在雙方簽訂正式購房合同之前，意義是表明雙方都具有訂立合同的意向，但雙方對于合同的具體內容還沒有確立具體的約定，此時的合同暫處于在約定或等待約定的階段，雙方有意向簽約或預付款的性質。所以，購房誠意金對開發商的約束力遠遠不如違約金以及定金。那么不知道購房誠意金可不可以退呢、

1、購房誠意金是中介和買房與賣房之間簽訂的合同的一種體現，我們知道帶法律上市沒有什么誠意金之說。如果當事人之間未達成購買交易這個誠意金是無條件的退還給付款方。

2、但是購房者需要注意的是，定金在交付之后是不能退還的而，訂金和誠意金在買房者放棄或是不滿意是，是可以無條件的退還，所以買房者在簽訂任何的條款時候都需要看清楚，需要多留個心眼，以免造成不必要的損失。