一、鄭州無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款需要滿足什么條件?

(一)申請(qǐng)條件：

1、在鄭州有常住戶口、或有固定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的有完全民事行為能力的中國(guó)**公民;

2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、個(gè)人信用良好，無(wú)不良信用記錄;

4、貸款用途不能用作***、購(gòu)房、**等行為;

5、規(guī)定的其他銀行貸款條件。

(二)貸款銀行申請(qǐng)資料：

1、提供個(gè)人身份證明，可以是身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息;異地需提供所在地的暫住證;

2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明;

3、提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。

二、抵押貸款和*****的區(qū)別

1、抵押物的要求

抵押貸款要求有房和車(chē)等有價(jià)值的東西作為抵押;而*****是不需要抵押物的，個(gè)人申請(qǐng)貸款僅憑個(gè)人信用。

2、貸款額度

抵押貸款的貸款額度和抵押物的評(píng)估值有關(guān)，一般額度較大;而*****的貸款額度，跟個(gè)人的收入情況、征信情況等有關(guān)。

3、貸款利率

因風(fēng)險(xiǎn)程度不同，一般抵押貸款的貸款利率較高于*****的貸款利率。

4、申請(qǐng)條件不同

抵押貸款的申請(qǐng)條件最主要是能夠提供抵押物;而*****的申請(qǐng)條件需要個(gè)人征信記錄良好、能夠提供工作證明、收入證明等。不同的銀行對(duì)申請(qǐng)條件的要求不同，總體來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)*****的要求比較嚴(yán)格。

三、抵押貸款和*****的優(yōu)劣

1、抵押貸款

優(yōu)勢(shì)：

1)貸款金額較高：抵押貸款的金額和抵押物的價(jià)值是成正比的。目前，絕大部分企業(yè)都是以房地產(chǎn)作抵押，滿足抵押貸款的要求。價(jià)值相對(duì)較低的一些資產(chǎn)，一般不用來(lái)作為抵押資產(chǎn)。所以就貸款金額來(lái)說(shuō)，抵押貸款的額度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于*****。

2)貸款利率較低：因?yàn)橛袃r(jià)值足夠的抵押物，所以借款人的利率要低于*****。

3)抵押期間，抵押資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸借款人：由于抵押人只是賦予抵押權(quán)人在不能按期還款的情況下處理其資產(chǎn)的權(quán)力，以保證貸款的收回。所以，在抵押期間產(chǎn)權(quán)人仍然可以正常地使用其所有的資產(chǎn)。

劣勢(shì)：

1)貸款門(mén)檻高：以房屋抵押貸款為例，考慮到房屋的變現(xiàn)問(wèn)題，銀行通常規(guī)定抵押房的年限要在25年左右，房屋面積大于50平米，所以并不是所有的房屋都能做抵押。例如：購(gòu)買(mǎi)未滿5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房、不能提供購(gòu)房合同、貸款未還清房屋等房屋都在受限范圍內(nèi)。

2)過(guò)程復(fù)雜，成本高：常見(jiàn)的房屋貸款，房屋評(píng)估需要一段時(shí)間，還要支付一定的費(fèi)用。比如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)等等。

3)抵押物被沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)：如果因?yàn)槟承┨厥馇闆r沒(méi)有按時(shí)還款的話，勢(shì)必會(huì)面臨抵押物被沒(méi)收的風(fēng)險(xiǎn)。

2、*****

優(yōu)勢(shì)：

1)大大降低了貸款門(mén)檻：*****不需要任何的抵押物品，一般只要求申請(qǐng)者有穩(wěn)定工作及收入，信用良好就可以申請(qǐng)，相對(duì)門(mén)檻較低。

2)*****速度快：相對(duì)抵押貸款而言，*****省去了中間很多環(huán)節(jié)，因此*****的放款速度很快。很多*****都能當(dāng)天申請(qǐng)，當(dāng)天放款，慢的1-2天就能放款。

劣勢(shì)：

1)貸款額度不高：因?yàn)闆](méi)有抵押僅憑個(gè)人信用作為抵押來(lái)申請(qǐng)貸款，所以*****往往額度都不高。

2)貸款利率較高：因?yàn)闆](méi)有抵押物作為保證，所以跟抵押貸款相比，*****的貸款利率都比較高。

并非是所有向銀行提出借貸請(qǐng)求的公民、單位都需要提供抵押、或者是擔(dān)保，若是滿足一定的條件，公民、單位也可以在無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的情形下獲得銀行發(fā)放的貸款，借貸之后需要注意及時(shí)還款。