一、40年產權到期續費標準

房地產的產權期限問題是一個復雜且有時具有爭議的問題。然而，我國的相關法律已經明確規定，住宅的土地使用權期限到期后，將自動續期。

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，住宅的土地使用權期限為七十年。此外，《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規定："住宅的土地使用權期滿后，自動續期。"這意味著，住宅的土地使用權到期后，不需要支付任何費用就可以自動續期。

對于非住宅性質的土地使用權，例如商業、旅游、娛樂用地的使用權期限為四十年。《民法典》并沒有像住宅土地使用權那樣明確規定非住宅土地使用權可以自動續期。一般來說，非住宅土地使用權期滿后，可能需要按照國家和地方的相關規定，通過支付一定的土地出讓金等方式進行續期。但是，具體的續期方式和費用可能會因地區和具體情況而異，需要參照當地的土地管理規定。

總的來說，我國的法律已經明確規定，住宅的土地使用權期滿后，將自動續期，無需支付任何費用。對于非住宅土地，其續期方式和費用可能會因地區和具體情況而異。法律依據：《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定**。

《城市房地產管理法》第二十二條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。法律依據：《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定**。

《城市房地產管理法》第二十二條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

二、70年產權到期怎么辦

1、如果房子還可以居住，按照相關的法律規定，70年的房子產權到期之后，業主可以到當地的國土資源局申請續交并繳納相應的土地使用出讓金。

2、如果房子已經非常老舊，甚至已經無法居住的，國家會直接回收，然后再給予業主相應的補償金。

法律依據：

《民法典》

第三百五十九條

住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定**。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定**。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定**。

三、商標權到期多久要續期

根據《商標法》第四十條規定，注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，商標注冊人應當在期滿前十二個月內按照規定**續展手續；在此期間未能**的，可以給予六個月的寬展期。每次續展注冊的有效期為十年，自該商標上一屆有效期滿次日起計算。

法律依據：

《商標法》第四十條規定，注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，商標注冊人應當在期滿前十二個月內按照規定**續展手續；

在此期間未能**的，可以給予六個月的寬展期。每次續展注冊的有效期為十年，自該商標上一屆有效期滿次日起計算。期滿未**續展手續的，注銷其注冊商標。商標局應當對續展注冊的商標予以公告。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。