一，國家對房屋質量驗收標準包含哪些方面?

房屋質量驗收標準包含樓地面、 墻體、門窗、電氣、排水、樓梯、欄桿、屋面、煙道、預留洞九個方面。住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發商應依據約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任。

二，樓地面房屋質量驗收標準：

①、 空鼓：現場情況：現場檢測發現部分房屋非常嚴重

參照標準：50209—2002 5.2.5規定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2處。

②、 踢腳線空鼓：現場情況：現場檢測發現部分房屋非常嚴重

參照標準：GB50209—2002 5.2.8條規定空鼓長度不應大于300mm，且不多于2處。

③、 地面找坡：現場情況：現場檢測發現部分衛生間地漏有積水現象。

參照標準：GB50209—2002 5.2.7條規定不得有倒泛水和積水現象

④、 滲水、水漬：現場情況：現場檢測發現部分衛生間水管邊嚴重滲漏。

參照標準：GB50209—2002 4.10.10條規定嚴禁滲漏

⑤、地面面層觀感：現場情況：現場檢測發現有裂縫、起砂。

參照標準：GB50209—2002 5.2.6條規定不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等

⑥、樓層地面高差：現場情況：現場檢測發現高差為10-20mm。

參照標準：GB50209—2002 3.0.15條規定有排水要求的建筑地面面層與相連各類面層的標高差應符合設計要求(一般為30mm)

現在，人們的購房的需求越來越大，人們對居住面積的要求從原來的人均幾平米，變成了人均幾十平米的改變。人們對于居住的環境和居住的服務要求也有了極大地提升，在這個過程中，我們需要更加的關注房屋的質量問題，進行相關的檢測和驗收，具體咨詢專業的律師。