我國對于一些中低收入的家庭是有著相關的福利政策的。比如說公共租賃房就是其中的一種政策。但是這種公共租賃房，他的分配是必須要嚴格遵循公平的原則的。因此制定了相關的管理辦法。那么上海公共租賃房管理辦法是怎樣規(guī)定的?下面為大家介紹。

一、靠前章

總則

靠前條為了加強對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規(guī)范運營與使用，健全退出機制，制定本辦法。

第二條公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法。

第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由******，也可以由***提供政策支持、社會力量***。

公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第四條國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國公共租賃住房的指導和監(jiān)督工作。

縣級以上地方人民***住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)主管部門負責本行政區(qū)域內的公共租賃住房管理工作。

第五條直轄市和市、縣級人民***住房保障主管部門應當加強公共租賃住房管理信息系統(tǒng)建設，建立和完善公共租賃住房管理檔案。

第六條任何組織和個人對違反本辦法的行為都有權進行舉報、投訴。

住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)主管部門接到舉報、投訴，應當依法及時核實、處理。

二、第二章

申請與審核

第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

(一)在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;

(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;

(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民***住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民***批準后實施并向社會公布。

第八條申請人應當根據(jù)市、縣級人民***住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民***住房保障主管部門核實其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民***住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

第九條市、縣級人民***住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。

經(jīng)審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開;對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。

申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民***住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民***住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

三、第三章

輪候與配租

第十條對登記為輪候對象的申請人，應當在輪候期內安排公共租賃住房。

直轄市和市、縣級人民***住房保障主管部門應當根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報本級人民***批準后實施并向社會公布。輪候期一般不超過5年。

第十一條公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民***住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。

配租方案應當包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內容。

企事業(yè)單位***的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

第十二條配租方案公布后，輪候對象可以按照配租方案，到市、縣級人民***住房保障主管部門進行意向登記。

市、縣級人民***住房保障主管部門應當會同有關部門，在15個工作日內對意向登記的輪候對象進行復審。對不符合條件的，應當書面通知并說明理由。

第十三條對復審通過的輪候對象，市、縣級人民***住房保障主管部門可以采取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。

綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。

第十四條配租對象與配租排序確定后應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。

配租結果應當向社會公開。

第十五條復審通過的輪候對象中享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、孤老病殘人員等，可以優(yōu)先安排公共租賃住房。優(yōu)先對象的范圍和優(yōu)先安排的辦法由直轄市和市、縣級人民***住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民***批準后實施并向社會公布。

在管理辦法當中明確表明了，要想得到公共租賃房，就需要進行申請。申請之后，需要有關部門進行審查。這個審查主要是看他是否符合條件。比如說其中有一條就規(guī)定申請人必須在本地沒有房屋。