***提供公共服務(wù)，進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)是離不開(kāi)稅收的。稅收不僅能夠充實(shí)***的財(cái)政，還能夠起到資源配置的作用，調(diào)節(jié)收入差距。為了促進(jìn)土地的合理使用，我國(guó)設(shè)置了城鎮(zhèn)土地使用稅。關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅如何計(jì)算的問(wèn)題是大家最為關(guān)注的了。小編這就為大家詳細(xì)介紹。

一、城鎮(zhèn)土地使用稅如何計(jì)算

《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民***根據(jù)實(shí)際情況確定。

第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅土地使用稅如何征收

(一)土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請(qǐng)咨詢您所在地地方稅務(wù)局。

(二)土地使用稅的征收方式：

城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)：納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)**城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可**城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。

(三)土地使用稅的征收時(shí)間：

按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定。(如何分期繳納應(yīng)問(wèn)一問(wèn)你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。

2、尚未組織測(cè)量，但納稅人持有***部門核發(fā)的土地使用證書(shū)的，以證書(shū)確定的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

在以上的內(nèi)容中，小編為大家詳細(xì)介紹了城鎮(zhèn)土地使用稅征收的方式，征收標(biāo)準(zhǔn)，征收時(shí)間以及城鎮(zhèn)土地使用稅如何計(jì)算等問(wèn)題。城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算方法依據(jù)不同級(jí)別的城市、不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，是不相同的。一般來(lái)說(shuō)，大城市以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度高的城市，城鎮(zhèn)土地使用稅會(huì)有適當(dāng)?shù)奶岣摺?/p>