一、征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定是怎樣的?

土地被征收，被征收方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金，具體的補(bǔ)償金數(shù)額，為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用相加。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民***應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么確定?

1、征地補(bǔ)償由***確定。

省人民***根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平制定公布征收農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)，以縣(市、區(qū))為單位劃分區(qū)片，并明確其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。設(shè)區(qū)的市、自治州人民***可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體實(shí)施細(xì)則，但不得低于省人民***確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。未利用地的區(qū)片綜合地價(jià)參照農(nóng)用地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

征收集體建設(shè)用地、青苗和地上附著物的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、自治州人民***根據(jù)省人民***有關(guān)規(guī)定制定。

2、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行公示。

縣級(jí)以上人民***及其自然資源主管部門、土地征收實(shí)施機(jī)構(gòu)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***等應(yīng)當(dāng)主動(dòng)及時(shí)公開涉及土地征收的相關(guān)***信息，將土地征收?qǐng)?bào)批材料、征地批準(zhǔn)文件、征地補(bǔ)償費(fèi)用情況等信息在***網(wǎng)站、征地信息公開平臺(tái)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務(wù)公開欄和村務(wù)公開欄以及村民小組顯著位置主動(dòng)公開，接受群眾監(jiān)督。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)用收支狀況向全體成員公布，接受監(jiān)督。

三、臨時(shí)使用國(guó)有建設(shè)用地，需要支付補(bǔ)償金嗎?

1、臨時(shí)使用國(guó)有建設(shè)用地，需要支付補(bǔ)償金。

(1)臨時(shí)使用國(guó)有建設(shè)用地的，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)貒?guó)有土地租金標(biāo)準(zhǔn)確定;臨時(shí)使用集體建設(shè)用地和未利用地的，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)貒?guó)有土地租金標(biāo)準(zhǔn)的50%至70%確定;臨時(shí)使用國(guó)有、集體農(nóng)用地的，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按該土地前三年平均年產(chǎn)值確定。

(2)前款補(bǔ)償不足以彌補(bǔ)臨時(shí)占用農(nóng)用地而造成損失的，可以適當(dāng)增加補(bǔ)償，但增加額不得超過(guò)前三年年總產(chǎn)值。

2、臨時(shí)用地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)用地合同約定和批準(zhǔn)的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

對(duì)土地造成破壞的，由使用者負(fù)責(zé)復(fù)墾;沒(méi)有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)用，由自然資源主管部門組織復(fù)墾。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年，確因項(xiàng)目需要超過(guò)二年的，報(bào)上一級(jí)自然資源主管部門批準(zhǔn)。

不管征收的是什么類型的土地，通常都需要向被證方支付征地補(bǔ)償金。但若是在征地范圍確定之后，被征收方擅自變更了土地的用途，那么就有可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)法獲得補(bǔ)償金。若是對(duì)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定還存在其他的疑問(wèn)，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配客服為您解答問(wèn)題。