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綜合百科

買房計算器2023最新版

2024-11-05 20:48:12 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

大家好,今天給各位分享買房計算器2023最新版的一些知識,其中也會對住房按揭貸款計算器進行解釋,文章篇幅可能偏長,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在就馬上開始吧!

2023裝修貸計算器

2023裝修貸的計算器

日利率=年利率/360

銀行貸款日利率的計算公式一般是:

日利率=年利率/360;而大多數(shù)網(wǎng)站的貸款計算器都是按照365天計算的,和最終實際有一定的誤差,影響自己的分析判斷。

比如,貸款50萬20年,年利率為5.94,等額本金還款,日利率按360天計算,第二個月月供為4548.02元;按365天計算,第二個月月供為4514.26元

住房按揭貸款計算器

房屋貸款計算器包括個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能,房貸計算器可以提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。

在使用時只需要選擇相應(yīng)的貸款方式,填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限,選擇您的還款方式,即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計算出按揭月供款。

通過房貸計算器計算完成后,您還可以查看詳細(xì)的還款信息。

根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式,可以選擇最合適的還款方式。如有需要,您還可根據(jù)實際情況修改年利率。

2023房子契稅111平方363萬契稅是多少

2023年首套房的契稅是3%至5%。

購買房子所交的稅如下:

1、契稅:一般是房款的1%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%,以下情況按照3%繳納:

(1)144平方以上;

(2)買方不是首次購房;

(3)車庫;

(4)非普通住宅。

2、營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅;

3、個人所得稅,1%房產(chǎn)證滿5年并且是較早住房的可以免除;

4、交易費:3元每平方米;

5、測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定;

6、工本費:一個證件80元,二個證件90;

7、評估費:評估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費為100元銀行貸款需要繳納;

8、購房證明:20元一份一般需開3份;

9、公證收費標(biāo)準(zhǔn):300元如不能本人親自**,需要**本業(yè)務(wù)收費。

法律依據(jù):《中華人民共和國契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民***在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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