1.建筑面積是指建筑物占用或使用的土地的水平投影面積，一般按建筑面積計(jì)算。通常用于規(guī)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式為：建筑密度=基地面積/用地面積。

2.也可以指所取得的空白土地的平方米面積，即該地塊的總面積。“占地面積”這個(gè)詞在最初的項(xiàng)目審批中經(jīng)常用到，就是這個(gè)意思。土地面積乘以容積率等于容量建筑面積。

如何計(jì)算占地面積

1.建筑面積的計(jì)算：參照國家的計(jì)算規(guī)則和相關(guān)規(guī)范。(1)單層、多層及以上建筑按建筑外墻以上外圍水平面積計(jì)算。(2)地下室、半地下室等。應(yīng)按其上部外墻外圍的水平面積計(jì)算(不包括采光井等)。).(3)有柱雨篷按柱周圍水平面積計(jì)算，獨(dú)立柱雨篷按頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算。(4)有立柱的車棚、貨棚、平臺(tái)按立柱周圍的水平面積計(jì)算。單柱和獨(dú)立柱車棚、車棚、平臺(tái)等。按頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算。(5)建筑墻外有屋頂、柱的走廊、檐廊按柱外緣水平面積計(jì)算，無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算。選擇兩層以上的建筑形成走廊和檐廊，未形成的不按上述原則計(jì)算。(6)穿過建筑物的通道或兩幢建筑物之間有屋頂?shù)募芸兆呃龋瑧?yīng)按其水平投影面積計(jì)算。(7)兩棟建筑之間無頂蓋的架空走廊按其投影面積的一半計(jì)算。(8)有柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的投影面積計(jì)算；凸出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)周圍的水平面積計(jì)算。(9)室外樓梯按其投影面積計(jì)算。

2.以下部分不包括在建筑面積內(nèi)：(1)沒有頂蓋的花架等建筑小品不算。(二)亭臺(tái)樓閣、獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲(chǔ)油(水)池、倉庫、圓倉等建筑物、構(gòu)筑物。不算在內(nèi)。(3)城市公共通道不算。(4)騎樓不算。