大家好，關于房貸利率計算器2018很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于房貸利率計算公式的知識，希望對各位有所幫助！

新房貸利率計算公式

等額本金計算公式;每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月;每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

房貸自定義利率計算器

房貸自定義利率的計算器的計算公式如下：

月還款額=[貸款本金×(月利率×(1+月利率)^還款月數)]/[(1+月利率)^還款月數-1]

其中，貸款本金是指房貸的總額，月利率是指年利率除以12，還款月數是指貸款的總期數乘以12。

具體計算步驟如下：

1.首先輸入貸款本金、貸款期限和自定義利率；

2.根據自定義利率計算出月利率，即將自定義利率除以12；

3.根據貸款期限計算出還款月數，即將貸款期限乘以12；

4.根據計算公式計算出月還款額；

5.根據計算結果，可以得出每月應還本金和利息的具體數額。

需要注意的是，房貸自定義利率計算器只是提供了一個大致的計算結果，實際還款金額還需要根據貸款合同中的具體還款方式和計算規(guī)則進行計算。

房貸利率計算公式

答：房貸利率計算公式如下：

1、日利率=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30。

2、月利率（‰）=年利率（%）÷12。

3、計息期為整年（月）的，利息=本金×年（月）數×年（月）利率。

4、計息期有整年（月）又有零頭天數的，利息=本金×年（月）數×年（月）利率+本金×零頭天數×日利率。