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沈陽商貸利率2020

2024-11-19 04:05:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

2020年沈陽商業(yè)貸款的利率是銀行根據(jù)申請人的資質(zhì),在央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率上上浮或下浮一定的比例。若申請人是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶,銀行會執(zhí)行基準(zhǔn)利率或者下浮利率。若是普通客戶,銀行一般會上浮10%的利率。

一、沈陽商業(yè)貸款利率:

1、貸款期限在一年以內(nèi),年利率:4.35%;

2、貸款期限在一至五年(含五年),年利率:4.75%;

3、貸款期限五年以上,年利率::4.90%。

二、2020年沈陽商業(yè)貸款政策:

1、居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業(yè)性個人住房貸款的,首付款比例不低于35%。

2、在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房,商業(yè)貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,商業(yè)貸款首付款比例不低于70%。

三、銀行貸款利息的確定因素:

1、銀行成本。銀行成本有兩類:借入成本借入資金預(yù)付息;追加成本一正常業(yè)務(wù)所耗費(fèi)用。

2、平均利潤率。利息是利潤的再分割,利息必須小于利潤率,平均利潤率是利息的最高界限。

3、借貸貨幣資金供求狀況。供大于求,貸款利率必然下降,反之亦然。另外,貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素。

本文標(biāo)簽: 沈陽貸款

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