1、借新還舊：指的是個人或是企業在貸款到期之前，向銀行提出申請并在銀行同意以后，然后向銀行申請**新的貸款還舊的貸款；

2、房貸：轉貸是住房貸款的一種**渠道，指的是房屋貸款的原借款人將名下的貸款，轉到已經支付了首付款的買家名下。

商貸轉公貸要先還清商業貸款嗎

商業貸款轉公積金貸款不用先還清商業貸款，貸款后倘若申辦商業貸款轉住房公積金貸款，不需要自籌資金提前還清，不需要往返多部門**，可以在住房公積金服務網點一站辦結。

商貸轉公積金貸款條件是什么

1、在當地正常繳納公積金；

2、轉貸業務只接受原購房貸款的借款人或配偶的申請；

3、申請人需向銀行確定，其住房貸款并未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。如果銀行同意，就可以**接下來的轉公積金貸款業務；

4、申請人要確保原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且個人信用記錄良好并無逾期行為；

5、申請商轉公時，保證所購房產已經取得當地房地產登記部門出具的房屋產權證，且之前申請人沒有**過公積金貸款；

6、申請的商轉公貸款額度需要在當地公積金管理中心公布的公積金貸款最大貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按公積金的貸款利率來執行的。

商業貸款轉公積金貸款可以線上**嗎

商業貸款轉公積金貸款能否線上**要看當地的政策規定，有的地方已經能夠線上**，例如深圳市商業住房貸款轉公積金貸款可以實施線上**，但是還有很多城市都是無法實現線上操作的，若是有這方面的需求，先看下當地的公積金貸款政策。商業貸款轉公積金貸款還可以線下**，去公積金管理中心申請以后，然后跟貸款的銀行說明情況，再按照流程轉換即可，能不能成功，關鍵是看是否符合商業貸款轉公積金貸款的條件。本文主要寫的是什么叫轉貸有關知識點，內容僅作參考。