民間的借貸房屋抵押是存在一定的風(fēng)險的。作為房產(chǎn)所有人，抵押貸款最大的風(fēng)險就是不能及時償還而導(dǎo)致銀行收房。使用房地產(chǎn)抵押貸款，需要注意的是：

1、選擇正規(guī)金融機(jī)構(gòu)，有些民間借貸公司雖然貸款速度快，但利率相對較高，而且在催債方面手段粗暴、程序不當(dāng)；

2、合理評估貸款的用途和資金風(fēng)險，如果資金用途有風(fēng)險，極易發(fā)生不能還貸的情況，從而產(chǎn)生較高的逾期費(fèi)用；

3、抵押的房子在拍賣時，價格相對較低，可能導(dǎo)致資產(chǎn)縮水。

房產(chǎn)抵押的民間借貸有什么風(fēng)險

1、評估風(fēng)險；

2、租賃權(quán)對抗風(fēng)險；

3、登記風(fēng)險；

4、優(yōu)先受償風(fēng)險；

5、抵押物價值風(fēng)險；

6、變現(xiàn)的風(fēng)險。

本文主要寫的是民間借貸房產(chǎn)抵押安全嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。