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綜合百科

什么是lpr利率,怎么算

2024-12-02 20:39:01 來源:互聯網轉載或整理

lpr的英文名是“LoanPrimeRate”,翻譯成中文就是貸款市場的報價利率,金融機構一般參考這個利率進行貸款定價。所以,lpr有基礎性。

有房屋貸款的朋友一定還記得在2020年的時候,工行、建行、農行、中行等多家銀行要求貸款者在當年期限內選擇是否“仍然按照原有固定利率計算個人住房貸款”,還是“按照相關規則統一調整為lpr定價方式”,且一旦做出選擇后不可再調整。為此,若個人住房貸款選擇了lpr定價方式,那么lpr的報價多少就將直接影響到我們的“錢袋子”了。

一、lpr的近年走勢

我國現行的lpr包括1年期lpr和5年期以上lpr。根據2019年8月20日至2021年12月20日的數據,可以發現3個規律:(1)無論是1年期lpr和5年期以上lpr均呈現下降趨勢;(2)從每個月的數據來看,lpr波動率較小,且存在多個月未變化的情況;(3)5年期以上lpr要高于1年期lpr。

同時,對個人住房貸款有影響的5年期以上lpr雖然整體呈下降趨勢,但是最高利率為4.85%,最低為4.65%,貸款利息的波動不大,較穩健。

二、lpr的形成機制

lpr的確立是在每個月的20日,如果遇節假日將順延,由18家報價銀行根據本行優質客戶的貸款利率,以公開市場操作利率加點(以0.05%為最小報價增減幅)的形式,向全國銀行間同業拆借中心報價,拆借中心按去掉最高和最低報價后再進行算術平均,按照0.05%的整數倍就近取整計算得出的利率,并于當日9時30分公布在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站。

并不是所有銀行都可以作為報價行,目前lpr的報價行有18家,選取了全國性銀行、城市商業銀行、農村商業銀行、外資銀行、互聯網銀行中具有代表性的銀行。具體如下:

(1)全國性銀行,如:工商、農業、中國銀行、建設、交通、中信、招商、興業、浦發、民生;

(2)城市商業銀行,如:西安銀行、臺州銀行;

(3)農村商業銀行,如:上海農村商業銀行、廣東順德農村商業銀行;

(4)外資銀行,如:渣打銀行(中國)、花旗銀行(中國);

(5)互聯網銀行,如:微眾銀行、網商銀行。

本文標簽: lpr利率

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