流水賬單一般包含有個人流水、工資流水、大額流水、異地流水、企業(yè)流水等多種類型。銀行流水對于申請人申請房貸是一個很重要的材料證明，銀行可以通過申請人的銀行賬戶流水來了解申請人的收入數(shù)目，以此來評估申請人的還款能力。

1。流水活躍度

銀行會關(guān)注申請人賬戶交易頻率和金額，如果這兩項(xiàng)較高其流水活躍度就較高，表明申請人的資金流入和流出以及經(jīng)濟(jì)活動和收支是具有穩(wěn)定性的。借款人要保持銀行流水的活躍程度，經(jīng)常進(jìn)行資金流入流出。

2。收入來源和穩(wěn)定性

銀行會根據(jù)申請人的收入來源和穩(wěn)定性來評估申請人是否具有還款能力，若是申請人具有穩(wěn)定的工資收入和其他穩(wěn)定的收入來源，并且金額符合貸款要求，申請人就可以通過銀行流水審批。

3。流水持續(xù)時間

申請人的銀行流水持續(xù)時間一般是6個月，計(jì)算時間需要從貸款時間往前推6個月，且流水中間并不能夠有間斷。