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等額本息是什么意思 等額本息利率怎么算?

2024-12-05 01:03:02 來源:互聯網轉載或整理

等額本息是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息的還款方式,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。那么,等額本息是什么意思,等額本息利息怎么算呢,下面就來看看吧。

等額本息是什么意思?

等額本息是什么意思呢?等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本息是什么意思

由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息后,所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式,實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長,同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行***(如以租養房等),對于精通***、擅長于“以錢生錢”的人來說,無疑是最好的選擇

等額本息利息怎么算?

等額本息利息怎么算呢?向銀行貸款,銀行一般會提供年利率給你,知道了年利率,就能計算出日利率和月利率了,具體公式如下:日利率=月利率/30=年利率/360。舉個例子:年利率為4.37%,那么日利率=4.37%/360≈0.012%,月利率為0.4%,那么日利率=0.4%/30=≈0.013%。

等額本息法前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。具體計算公式如下:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷{[(1+月利率)^還款月數]-1}。每月利息=剩余本金x貸款月利率舉個例子:某人向銀行貸款10萬,還款期限5年,年利率4.75%。

那么:月利率=年利率÷12=4.75%÷12≈0.4%,每月還款額=100000×[0.4%×(1+0.4%))^60]÷{[(1+0.4%)^60]-1}≈1875.69元,五年需要支付的總利息為12541.47元,需要支付的本息和為112541.47元。,靠前個月利息為100000×0.4%=400元,靠前個月本金為1875.69-400=1475.69元,第二個月利息為(100000-1475.69)×0.4%=394.10元,第二個月本金為1875.69-394.10=1481.59元,以此類推。

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