其實除了房子有產權之外，車位也是有產權的，并且車位的價格也不菲，那么車位產權是40年還是70年呢？據了解，車位的產權年限最高是70年，相關的具體細則我們來看看下文了解一下。

一般來說，擁有車位產權的一方可以自由交易車位，車位產權和車位使用權的上限也不同。最多只能簽20年，到期后需要與開發商重新簽訂續約合同。

車位擁有權為40年或70年

停車位的產權是40年還是70年，取決于停車位所屬建筑物的土地產權性質。如果是商業用地，車位產權的期限為40年，如果是民用土地，車位產權使用權的期限為70年。此外，如果車位產權使用年限屆滿，國家無土地整治計劃，車位產權可以繼續續展。更新土地需要繳納土地出讓金，土地出讓金按照土地到期日的地價繳納。

此外，如果車位產權使用年限屆滿，國家無土地整治計劃，車位產權可以繼續續展。更新土地需要繳納土地出讓金，土地出讓金按照土地到期日的地價繳納。