在買房申請房貸的時候，往往會有等額本息和等額本金兩種還款方式提供給購房者選擇，不同還款方式計(jì)算公式都不一樣。那么，提前還房貸等額本息和等額本金哪個劃算？下面進(jìn)來了解下。

如果購房者打算提前還房貸的話，選擇等額本金會更劃算。因?yàn)榈阮~本息還款每月償還固定的貸款金額，但前期利息占比高、貸款本金占比低，選擇提前還款后，剩余待還款的本金仍然是比較多的，可以起到節(jié)省貸款利息的效果。

而等額本息在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），前期還款金額中貸款本金占比高、利息占比低，選擇提前還款并不是很劃算。所以，提前還房貸等額本金比較劃算。