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房貸等額本息提前還款劃算嗎 視情況來分析

2024-12-09 10:04:06 來源:互聯網轉載或整理

常見的貸款還款方式有兩種,一種是等額本金,另一種是等額本息。等額本息是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。那么,房貸等額本息提前還款劃算嗎?下面來看看。

房貸還款

其實,房貸等額本息提前還款是否劃算,要以實際情況來分析。如果還款已還到中期的話,提前還款不劃算。如果是還款期限不到三分之一的,房貸等額本息提前還款是比較劃算的,能節省不少利息。

等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度,但最終所還利息會高于等額本金還款方式,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

本文標簽: 等額本息提前還款好嗎

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