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房貸利率會自動調整嗎?

2024-12-13 22:23:02 來源:互聯網轉載或整理

房貸利率是否會自動調整分以下情況:

1、房貸利率執行LPR+基點固定利率,房貸合同約定的貸款期限內,房貸利率不會自動調整。

2、房貸利率執行LPR+基點浮動利率,LPR發生調整,后續房貸利率會跟著調整,調整后房貸利率可能會上升,也有可能會下降。

3、房貸利率執行的是公積金貸款利率,當公積金貸款基準利率發生調整,房貸利率會跟著調整。

房貸利率什么情況下會調整

1、LPR發生調整,用戶執行的是LPR浮動利率,這樣到了利率調整日,LPR與房貸合同中的LPR不同,房貸利率就會進行調整。

2、公積金貸款基準利率調整,用戶的公積金貸款利率也會跟著調整,只不過公積金貸款基準利率極少變動。

房貸利率調整對已購房還貸的影響

1、房貸利率調整后,房貸利率與貸款合同約定的利率相比變高了,那么后續每月償還的月供金額會增加,房貸總利息也會跟著增加。

2、房貸利率調整后,房貸利率與貸款合同約定的利率相比降低了,則后續每月償還的月供金額會減少,房貸總利息也會跟著減少。

本文標簽: 房貸會隨著利率調整嗎

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