在城市擁有一套屬于自己的房子，是大多數(shù)普通人的重要目標(biāo)。然而，在房貸的審批過(guò)程中，若長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有得到銀行的通知，難免會(huì)懷疑是不是貸款被拒。那么，購(gòu)房貸款多久能審批下來(lái)呢？下面隨小編一起來(lái)了解一下。

購(gòu)房貸款多久能審批下來(lái)？

一般1個(gè)月左右，各流程的處理時(shí)間如下：

1、提交申請(qǐng)

資料齊全，1天即可**完畢。所以，提交申請(qǐng)前，一定要準(zhǔn)備好貸款所需材料，需要準(zhǔn)備的材料有：

個(gè)人***明：***原件、戶口本等；

婚姻狀況證明：如結(jié)婚證、離婚證等；

近半年的銀行流水：確保每月都有入賬，且賬戶內(nèi)有一定余額；

工作證明：提供加蓋公司公章的收入證明，自由職業(yè)者可提供納稅憑證；

購(gòu)房相關(guān)憑證：購(gòu)房合同或協(xié)議、首付**等；

征信報(bào)告：授權(quán)銀行查詢即可。

2、資料錄入

提交申請(qǐng)后，銀行會(huì)整理貸款資料，檢查資料的數(shù)量、規(guī)格是否正確，核實(shí)材料的真實(shí)性，并將資料錄入銀行系統(tǒng)，通常1-3天時(shí)間即可完成。

3、貸款審批

1）房屋評(píng)估

如果是二手房貸款，銀行會(huì)委托專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)地評(píng)估房屋價(jià)值，大概需要3-5個(gè)工作日出報(bào)告。

2）貸款三審

銀行經(jīng)過(guò)初審、復(fù)審、終審后，最終確定是否發(fā)放貸款，并核定貸款利率和貸款額度，大致處理時(shí)間為5個(gè)工作日。

因此，貸款審批環(huán)節(jié)一般需要5-10個(gè)工作日時(shí)間。注意，如果遇到業(yè)務(wù)高峰期，時(shí)間還會(huì)延長(zhǎng)。

4、簽訂合同

審批通過(guò)后，用戶在約定時(shí)間內(nèi)前往銀行面簽即可，主要看借款人的時(shí)間安排。如果不忙的話，審批通過(guò)的當(dāng)天，即可在工作時(shí)間內(nèi)前往銀行簽訂合同。

5、抵押登記

用戶前往房管局**抵押登記手續(xù)，大約需要5個(gè)工作日時(shí)間。

6、貸款發(fā)放

在完成抵押登記后，銀行一般會(huì)在一周內(nèi)放款。若遇到資金緊張，可能會(huì)有所延遲，但最長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)1月。