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個稅專項扣除房貸的扣除標準是什么?四個扣除方式趕緊收藏

2024-12-03 23:42:10 來源:互聯網轉載或整理

個人所得稅補退稅的工作開啟以后,有不少客戶會關心自己的個稅情況,如果名下還有首套房帶來利息支出的,可以通過房貸專項扣除來抵扣個稅,那么個稅專項扣除當中的房貸利息扣除是什么標準呢?納稅人已婚的話,又可以選擇哪些方式來抵扣個稅呢?

個稅專項扣除房貸的扣除標準是什么?

1、每月1000元定額扣除

納稅人如果沒有結婚,且符合房貸利息扣除個稅的標準,那么就可以按照每月1000元的標準定額扣除,當然扣除的時間需要在房貸有效期內,如果客戶結清了房貸,就不能繼續使用房貸來抵扣個稅。

2、夫妻雙方選一方全額扣除

如果客戶已經結婚,那么在用房貸利息抵扣個稅的時候,可以經過夫妻雙方約定,選擇一方按照每月1000元的標準進行全額扣除,在客戶選定好扣除方式以后,在一個納稅年度里面不能再出現變更,所以需要夫妻雙方仔細地考慮清楚,選擇最合適的一方來抵扣個稅。

3、夫妻雙方分別扣除50%

對于已婚的客戶來說,除了可以選擇一方按照每月1000元的標準全額扣除以外,還可以選擇夫妻雙方分別按扣除標準的50%來扣除,即每人每月扣除500元,同樣客戶選擇分別扣除以后,在同一個納稅年度里面,扣除的方式不得再次出現變更。

4、扣除期限不超過240個月

房貸利息抵扣個稅的標準當中,也有扣除期限的限制,根據相關的要求來看,用房貸利息扣除個稅,最長不得超過240個月,如果客戶申請房貸的時間超過了240個月,那么超過抵扣標準的時間就不能再享受抵扣服務。

有一些客戶的房貸利息每月不足1000元,擔心自己不能用房貸利息抵扣個稅,其實這種情況完全不用擔心,根據相關的要求來看,房貸利息抵扣個稅是定額扣除,不管客戶的房貸利息有沒有1000元,都會按照1000/月的標準進行扣除。

本文標簽: 個稅房貸扣除標準

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