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小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎?

2024-12-03 23:59:54 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

因?yàn)闅v史遺留問(wèn)題或者種種其他原因,目前房產(chǎn)市場(chǎng)上還有不少小產(chǎn)權(quán)房,那么小產(chǎn)權(quán)房能不能貸款呢?

房屋抵押貸款的本質(zhì)是將房產(chǎn)證抵押給銀行,然后才能從銀行獲取貸款資金,而小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的,所以從這個(gè)角度分析來(lái)看,小產(chǎn)權(quán)房是不能貸款的。

而且,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的政策風(fēng)險(xiǎn)較大,所以貸款機(jī)構(gòu)一般也不愿意承擔(dān)這份風(fēng)險(xiǎn),因此即便尋找民間借貸機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,成本也會(huì)很高。

另外,小產(chǎn)權(quán)房由于沒(méi)有房產(chǎn)證,所以在法律上是不允許交易的。

如果選擇私下交易,也很容易留下隱患,日后可能出現(xiàn)一些交易***,而且無(wú)法受到法律的保護(hù)。

所以說(shuō),想要通過(guò)小產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)貸款是不可行的,只能先解決房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

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