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房貸不合格幾天能知道?一般不會超過這個時間

2024-12-22 17:48:13 來源:互聯網轉載或整理

去銀行申請房貸,借款人提交了相關的個人資料后,銀行并不能馬上給出貸款答復。需要根據借款人提交的相關資料,結合個人征信、收入情況等多方面因素來綜合評估借款人的還款能力和貸款風險。房貸不合格幾天能知道?一般不會超過這個時間。

房貸不合格幾天能知道?

根據規定,任何銀行在收到借款人的貸款申請資料后,都需要在30天內給出借款人初審結果。但大部分銀行一般都會在15個工作日內給出初審結果。

如果借款人的綜合資信比較好,貸款風險較低,并且申貸時間正好處于銀行不是很忙的時候,一般7天就能給出初審結果。如果正好處于季度末、年底之類的時間,銀行的房貸審批就會緩慢下來,一般需要2周左右才能出具體的結果。

需要注意,以上只是房貸的審批時間。如果借款人的房貸申請合格了,還需要經過面簽才能等到放款。

面簽后一般會在三個工作日內回訪,若面簽未通過會說明拒絕的原因。通常情況下,貸款人只要耐心等待就行了,貸款面簽審核了就會給貸款人發送通知的,比如發短信到貸款人提供的手機號碼上。

面簽結束后,借款人還需要等待一段時間才能等到放款。如果銀行貸后管理沒發現什么問題的話,面簽過了一般15個工作日之內就能完成放款。

總的來說,房貸不合格一般在15天之內能知道。房貸合格后,從貸款審批到放款完成,一般需要經過1-2個月的時間。

房貸面簽之后沒動靜了是為啥?

1、貸后管理不過關

前面也說到了,面簽之后,銀行是有可能對借款人進行貸后管理的。

所謂的貸后管理,其實就是指銀行還會重新審核一遍借款人的征信、收入情況等。有部分借款人在銀行面簽通過后,就去申請了其他貸款,比如借唄、京東金條等。

如果數額比較大的話,銀行就會懷疑借款人的還款能力比較弱,可能有以貸還貸的風險。因此銀行就會保持觀望態度,延緩貸款放款的時間。

2、銀行可貸額度不夠

如果借款人是在年底這種比較緊張的時候去銀行申請貸款,正好碰上銀行的貸款瓶頸期,就算個人綜合資信比較優良,銀行本身沒有可以放款的額度了,也是沒有用的。

這個時候借款人只能耐心等待,等到了明年,銀行有可以用的貸款額度了,就能迅速為借款人放款。

本文標簽: 房貸被拒一般幾天通知

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