久艹视频免费看丨国产成人a在线观看视频免费丨久久国产精品偷任你爽任你丨色135综合网丨99视频精品全部免费 在线

綜合百科

首套房怎么認定?主要有這三種界定標準

2024-12-23 15:30:59 來源:互聯網轉載或整理

眾所周知,首套房可以享受較低的首付比例和貸款利率,從而可以讓購房者以更低的資金和成本購置房產。那么,首套房怎么認定呢?下面小編帶領大家來了解一下。

首套房怎么認定?

首套房認定需根據當地的房貸政策而定,一般來說,存在認房不認貸、認房認貸、認貸不認房三種認定標準,具體說明如下:

1、認房不認貸

認房不認貸是指,不關心購房者名下的房貸記錄,只看購房者個人或家庭名下登記的房屋數量,只要名下無房產,則視為首套房。

舉例說明:

(1)假設小張曾在A地貸款購買了一套房,且貸款已經結清,如果打算重新在A地購房,按照認房不認貸的政策,因為名下有房產,所以再次買房將被算成二套房。

(2)若小張將之前的房產賣掉,此時名下無房產,按照認房不認貸的政策,此時貸款購房,可算作首套房,享受首套房的貸款政策。

2、認房認貸

認房認貸是指,只有當購房者名下無房貸記錄且房產套數為0時,貸款購房時,才能被視作首套房。一般來說,目前大部分公積金貸款都采取認房認貸的政策。比如,在認房認貸政策下,以下幾種情況,都不能算成首套房:

(1)名下無房,但是有房貸記錄;

(2)名下有房,但是無房貸記錄;

(3)名下有房又有房貸記錄。

3、認貸不認房

認貸不認房是指,不看購房者家庭名下的房屋套數,只看購房者家庭名下是否存在未結清的房貸,如無,則再次貸款買房可算作首套房;如有,則不是首套房。

舉例說明:

(1)小張家庭(包含借款人本人、配偶、未成年子女)名下有房但無房貸,二次購房可算作首套房;

(2)小張名下有房無房貸,但其配偶名下有未結清的房貸,則算作二套房;

(3)小張名下有房且存在未結清的房貸,二次購房算作二套房。

注意:以上三種首套房的認定標準中的認房是看本地的房,認貸則看全國范圍內的房貸。此外,認房和認貸均是以家庭為單位來界定,包含借款人本人、配偶、未成年子女名下的房產數量和貸款記錄。

本文標簽: 首套房認定標準

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業為什么不漲 海南礦業股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業龍頭股一覽表 豬肉行業股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內容
  • 鳳凰傳奇的經典歌曲大全(鳳凰傳奇最火十首歌曲)
  • 朵唯d360手機怎么樣(DOOV D30詳細參數配置)
  • 幾號暑伏頭伏第一天(2023入伏時間表)
  • 好看的完結玄幻小說(47本完本書單玄幻篇)
  • 電腦機箱報價大全(裝電腦機箱就選這三款)
  • 老虎機破解的六種玩法
  • 哈維爾事件最新進展(哈維爾穿越事件真相大白)
  • 筆記本電腦什么牌子好十大品牌推薦
  • 洪漢義12個明星女友名單(14K洪漢義回憶錄)
  • 宏碁Acer非凡S3怎么樣 值得買嗎(S3筆記本的優點和缺點介紹)
  • 黔ICP備19002813號

    主站蜘蛛池模板: 中文字幕人妻熟女人妻| 欧洲国产在线精品三区| 9色国产深夜内射| 国产人与禽zoz0性伦多活几年 | 久久精品麻豆日日躁夜夜躁妓女 | 国产人妻无码一区无| 国产精品特级毛片一区二区| 小鲜肉自慰网站| 欧美人与动性行为视频| 国内精品国产三级国产av| 狠狠88综合久久久久综合网| 亚洲gv猛男gv无码男同 | 亚洲区综合区小说区激情区| 香蕉久久av一区二区三区| 国产aⅴ夜夜欢一区二区三区| 国产偷国产偷亚洲清高app| 国产剧情av麻豆香蕉精品| 国产成人女人毛片视频在线 | 人妻系列无码专区av在线| 久热这里只有精品99国产6| 国产午夜成人av在线播放| 午夜性刺激在线观看| 网友自拍区视频精品| 国产乱了真实在线观看| 五月丁香国产在线视频| 97精品久久久久中文字幕| 无码国产精品一区二区免费式直播| 亚洲婷婷综合色高清在线| 亚洲性无码av中文字幕| 永久免费的啪啪网站免费观看| 国内少妇毛片视频| 一中文字幕日产乱码va| ww久久综合久中文字幕| 伊人色综合久久天天五月婷| 中文字幕无码av波多野吉衣| 国产内射老熟女aaaa| 国产精品自在在线午夜| 少妇性bbb搡bbb爽爽爽 | 久章草在线精品视频免费观看| 99久久99久久久精品齐齐| 国产在线 | 中文|