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房子貸款多久能批下來?多久能放款?

2024-12-04 01:49:10 來源:互聯網轉載或整理

買房子是人生中的大事,入住新房子是一件很令人憧憬的事情。看好了房子后,后面所有的流程越快越好,越順利越好。所以,申請了房貸后等待審批放款的過程顯得極為漫長。房子貸款一般多久能批下來呢?審核通過后多久能放款呢?

一、房子貸款多久能批下來

每個銀行的審核方式不一樣,個人資質也不同,因此房屋貸款審批時間不是固定的。常見的貸款方式有商業貸款和公積金貸款兩種方式,公積金貸款所需的資料和手續更多。總的來說,商業貸款的審批方式會快點,一般提交申請后一周內能批下來。新房的貸款審核要比二手房的快,新房一般3-5天能批下來。公積金貸款的審核時間稍長點,一般是一個月左右的時間,最遲也會在三個月內批下來。

二、房子貸款下款時間

房屋貸款審核通過后,下款時間是比較快的。正常情況,審批好后,1-3天內就會放款。當然也會存在一些特殊情況,比如和開發商協商好了在某個特殊時間放款。買房各種稅費也是一筆不小的費用,點擊使用房屋稅費計算器

小結:房屋貸款審批的時間有長有短,但最長不會超過3個月。超過這個時間,沒有收到任何通知的話,如果是個人直接向銀行申請的貸款可向銀行打電話咨詢,如果是與開發商合作的銀行申請的房貸,那么要盡早向開發商工作人員詢問情況。

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本文標簽: 房貸多久能批下來

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