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房貸面簽了是不是就通過了?

2024-12-25 21:38:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉載或整理

房貸面簽以后并不是說房貸就通過了,只要房貸還沒有下款,就不能夠說事情就已經塵埃落定。在面簽以后,銀行還是會對客戶的資質進行審核,如果發(fā)現(xiàn)問題同樣會導致貸款通不過。

在客戶房貸面簽以后,銀行可能還會關注客戶以下情況:

1、貸款資料是否齊全,有沒有錯誤或者是遺漏的地方。面簽的時候銀行會要求客戶補充一些資料,面簽以后會對這些資料進行整理,如果發(fā)現(xiàn)有問題,也會影響房貸審批。

2、持續(xù)關注客戶的征信情況。征信是房貸審核過程中非常重要的參考資料,如果面簽以后客戶逾期,也會導致房貸失敗。

3、關注客戶的收入情況。客戶的收入是償還房貸的重要保障,如果在房貸沒下款以前客戶的收入出現(xiàn)了問題,那么銀行為了控制風險,可能會拒絕客戶的貸款申請。

由此可見,只要房貸沒下款客戶就還是要小心一些,以下這些事情最好不要做,避免影響房貸下款。

1、突然離職失去了收入來源。在房貸沒下款以前客戶換工作就要謹慎,不要輕易的提出了離職。如果客戶申請的是公積金貸款,離職還會導致公積金賬戶被封存,會直接影響公積金貸款結果。

2、不要借其他的貸款提高負債率。在房貸審核期間如果客戶的負債率升高了,這會增加銀行的顧慮,所以在房貸沒有下款以前,客戶申請貸款需要慎重一些。

3、不要輕易給別人提供擔保。擔保貸款的擔保人會承擔連帶還款責任,給別人提供擔保無疑會增加自己的壓力,銀行一旦發(fā)現(xiàn)以后也可能會拒絕客戶的貸款申請。

4、不要出現(xiàn)貸款逾期。貸款一旦逾期就很有可能會在征信上留下不良貸款記錄,這會直接影響客戶的房貸審批結果。

本文標簽: 房貸面簽后一般能通過

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