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綜合百科

什么叫等額本金和等額本息?

2024-12-04 02:31:06 來源:互聯網轉載或整理

一、什么叫等額本金?

1、概念

等額本金是指,將貸款本金分攤到每一個還款月中,每月歸還固定的本金及剩余本金在當月產生的利息。其表現規律為:每月還款利息逐月遞減,月還款額逐月遞減。

2、計算公式

每月還款額=貸款本金÷貸款期限+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。

月還款遞減額=貸款本金÷貸款期限×月利率。

總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率÷2。

注意:月利率=年利率÷12。

3、舉例說明

假設貸款本金100萬、貸款利率4%、期限20年、等額本金還款,則:

首月還款額為7500元,每月還款遞減13.89元,總利息為401666.67元。

二、什么叫等額本息?

1、概念

等額本息是指,每月還款的本息之和保持不變,即每月還款固定不變。其內在的規律表現為:隨著還款月份的增加,月還款中本金所占的比例逐月遞減,利息所占比例逐月遞增。

2、計算公式

每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

總利息=還款月數*每月還款額-貸款本金。

注意:“^”代表乘方運算,比如3^2=3×3=9。

3、舉例說明

假設貸款本金100萬、貸款利率4%、期限20年、等額本息還款,則:

每月月供為6059.80元,利息總額為454352.79元。

三、等額本金VS等額本息

1、優點

等額本金:因為本金償還的速度較快,所以可以節省更多的利息成本。

等額本息:將貸款金額均攤到每一個月,還款壓力較小,逾期風險相對較低。

2、缺點

等額本金:前期月供壓力較大,但會隨著期限的增加,月供會變少。

等額本息:需要支付更多的貸款利息。

由此可見,等額本金和等額本息各有優缺點,不能一概而論說哪個更好。用戶在選擇還款方式時,應該根據自身的經濟狀況和需求去綜合考慮,才能做出正確的決定。

本文標簽: 什么叫等額本息還款

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