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個(gè)人住房公積金貸款條件是什么?

2025-01-01 09:50:39 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

個(gè)人住房公積金貸款條件是什么?申請(qǐng)公積金貸款的前提是借款人需具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力。那么其他還有什么條件呢?

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款;

2、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)槔U存不正常說(shuō)明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn);

3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款,結(jié)清后可二次房貸,首付預(yù)期年化利率不變。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;

4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

5、貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房,而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)以盈利為目的房屋時(shí),不能使用公積金貸款。

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