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買房商業(yè)貸款申請條件有哪些?

2025-01-04 17:54:03 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

買房商業(yè)貸款申請條件有哪些?雖然現(xiàn)在房價很高,但是現(xiàn)在買房的付款方式有幾種,購房者可以選擇付全款,或者商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款的方式來買房。

對于沒有繳納公積金的人來說,商業(yè)貸款也是不錯的選擇。但是商業(yè)貸款也是需要一定的條件的,在貸款買房之前,應(yīng)該先了解一下買房商貸條件是什么?

買房商貸條件是什么

1、需要年齡在18——60歲的自然人(港澳臺以及外籍等亦可);

2、需要具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款以及本息的能力;

3、需要借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;

4、需要有合法得有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議及其貸款行要求提供的其他證明文件;

5、需要有所購住房得全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房并且套型建筑面積在90平方米以下的,自籌資金比例是20%),并保證用于支付所購住房的首付款;

6、需要有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

本文標(biāo)簽: 商業(yè)貸款條件

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