100萬的房子首付多少？

民用房首套房首付最少三成，第二套房首付最少六成。商用房首付五成。

民用房可用公積金貸款也可用商業貸款，商用房只能商業貸款。貸款利率不好說，你貸的年限不同利率不同，還有首套房和第二套房的利率也不同，商用房的利率又不一樣。你最好下個房貸計算器，它會一一幫你算出來的。