期房可以貸款，貸款所需基礎資料如下：

1、房地產證等抵押物權屬證明文件；

2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；

3、申請人及配偶收入證明；

4、借款用途的相關證明；

5、銀行要求提供的其他相關資料銀行利率及還款方式。

以上就是期房可以貸款嗎相關內容。

期房和現房的區別

1、期房：指開發商從取得商品房預售許可證到取得房地產權證書，在此期間的商品房稱為外來房屋。房地產權證書，通常稱為大產權證書，是指房屋竣工驗收后，由開發商向房地產登記中心申請初始登記，房地產登記中心驗收登記，將符合開發商房地產權證書的規定，開發商只取得房地產權證書，才能為買方辦理房屋產權證書等相關事宜。因此，人們習慣于將正在建設、尚未完成、無法交付和使用的租金稱為未來的房屋；

2、現房：指用戶在選購商品房時具有購買和入住的條件，即商品房開發商已完成了房屋的大產權證書。與買家簽署房屋銷售合同后，可以立即辦理入住手續，獲得產權證書。只有擁有產權證書和土地使用證書的房屋才能被稱為現有房屋。

期房能做抵押貸款嗎

全款期房可以辦理抵押貸款，要求如下：

1、房子要求：房屋產權證明要明確，符合國家規定上市交易的前提條件，可以進入房地產業流通，未做任何抵押；房子年齡（從房子竣工驗收之日起計算）與貸款期限相加不得超過40年；所抵押房屋未被列入本地城市改造拆遷計劃，并且有房產部門、國土部門頒發的房屋產權證和土地使用證；

2、借款人要求：有穩定職業和穩定收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，沒有違法行為和不良信用，能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能夠以合法有效房地產作抵押擔保和具有償還能力的第三方保證，開立銀行個人結算賬戶，而且同意銀行在其指定個人結算賬戶扣收貸款本息；銀行規定的其他條件。