一、房屋租賃發票開具稅率是多少

租金在2萬元以下，總的稅率為5%左右，租金超過2萬元，加征5.5%的營業稅和城建教育附加。

1、房產稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%

2、月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*5%;城建稅與教育費附加=營業稅*10%。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務)，銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅?！敦斦?、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》第十五條增值稅稅率:(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

二、設備租賃稅率是多少

根據我國法律規定，提供有形動產租賃服務的增值稅稅率為17%。

《財政部稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》

第十五條增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

三、去稅務局代開房租發票的交稅點是多少

去稅務局代開房租發票的交稅點如下：

1、房產稅，以租金收入12%計算繳納；

2、營業稅，以租金收入的5%計算繳納；

3、城市維護建設稅及教育費附加，以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3%計算繳納；

4、個人所得稅，按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%；

5、印花稅，按財產租賃合同租賃金額的干分之一貼花。

稅點，起稅點的簡稱，又稱“征稅起點”或“起征點”，是指稅法規定對征稅對象開始征稅的起點數額。征稅對象的數額達到起征點的就全部數額征稅，未達到起征點的不征稅。

起征點指稅法規定的對課稅對象開始征稅的最低界限。起征點與免征額有相同點，即當課稅對象小于起征點和免征額時，都不予征稅。兩者也有不同點，即當課稅對象大于起征點和免征額時，采用起征點制度的要對課稅對象的全部數額征稅，采用免征額制度的僅對課稅對象超過免征額部分征稅。

在稅法中規定起征點和免征額是對納稅人的一種照顧，但兩者照顧的側重點顯然不同，前者照顧的是低收入者，后者則是對所有納稅人的照顧。對起稅點的多少一直有頗多的爭議，主要集中在以多少位起征點最符合國情。通俗的講，就是說一個標準線。征稅對象達到標準線以上按照稅法的規定收取一定稅金。稅點在口頭語中指的是稅率即商品或者產品所負擔的稅負。

《中華人民共和國財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》

第二千零一十六條個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

我們在生活中遇到法律問題時，可以