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綜合百科

辦房產證需要交什么費用

2023-12-18 11:40:35 來源:互聯網轉載或整理
一、辦房產證需要交什么費用

辦房產證需要交以下費用:

(一)登記費80元/套(住宅)、550元/宗(非住宅);

(二)測繪費1.2元/㎡(純住宅不含架空層)、1.8元/㎡(商業)、2.4元/㎡(綜合樓);

(三)上圖費100元/棟、白蟻防治費2.5元/㎡;

(四)安全鑒定費2.8元/㎡,檔案費70元/本;

(五)印花稅5元/本。

《印花稅暫行條例》第一條

在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當按照本條例規定繳納印花稅。

《民法典》第二百二十三條

不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。

二、拿房需要交什么費用大概多少錢

1、登記費:住宅登記費80元/套,非住宅登記費550元/套,公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用,框架結構按照16、8元/平米繳納,磚混結構按照15、6元/平米繳納,居民住宅一般每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。

2、稅費:辦理房產證需要交納契稅和物業維修基金,如果是144平米以下的房子,契稅是1%,如果是144平米以上的房子,契稅是3%,維修基金多為總房款的百分之二。

3、交易手續費:新建商品住宅每平方米3元,由轉讓方承擔。

《工傷保險條例》第三十九條

第一款

職工因工死亡,其近親屬按照下列規定從工傷保險基金領取喪葬補助金、供養親屬撫恤金和一次性工亡補助金:

(一)喪葬補助金為6個月的統籌地區上年度職工月平均工資;

(二)供養親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標準為:配偶每月40%,其他親屬每人每月30%,孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。供養親屬的具體范圍由國務院社會保險行政部門規定;

(三)一次性工亡補助金標準為上一年度全國城鎮居民人均可支配收入的20倍。

三、房產贈與公證要什么流程

申請辦理房產贈與公證,應當向不動產所在地的公證機構提出,

一、提交的材料主要包括如下:

(1)贈與人和受贈人的身份證、戶口簿,以及贈與人的婚姻狀況證明,如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明,贈與人未婚的,提供戶籍地民政部門出具的在本轄區無婚姻登記記錄證明;

(2)贈與財產為夫妻共同財產的,共有人需親自到公證處申請辦理,或提供經公證的同意贈與聲明書;

(3)贈與房產的權利憑證;

(4)贈與合同;

(5)贈與合同中,如有

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