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農村違章建筑可以強拆嗎

2023-12-19 07:00:39 來源:互聯網轉載或整理
一、農村違章建筑可以強拆嗎

農村違章建筑可以強拆。違章建筑是指未取得建設工程規劃許可證或未按批準范圍、內容施工的建筑物,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的,政府可以履行報批程序責成有關部門強制拆除。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、違章建筑的拆除程序有哪些

即便是違章建筑,也需要嚴格按照一定的程序來拆除。那么,違章建筑的拆除的程序是怎樣的呢?

1、立案。立案就是執法部門發現或接到投訴、舉報等事實或者材料后,認為有違法事實發生或存在并需要追究法律責任時,決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。

2、調查程序。在調查中,應當注意的是調查人員不得少于2個人,且調查人員在執法時需要主動出示證件。

3、決定程序。首先是告知事實理由,并聽取陳述、申辯。執法人員在作出處罰決定前,一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據。如果執法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立。其次是聽證,聽證是指行政機關實施行政處罰過程中,在作出決定前聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議與法律依據,并聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序。

4、送達程序。執法機關如果決定要進行處罰,會作出并向被處罰人送達《行政處罰決定書》。

對于房屋的拆除來講,是比較嚴重的處罰,是可以申請聽證的。而且如果對于處罰決定不服還可以通過行政復議或訴訟來救濟。

三、違章建筑被強拆如何獲得賠償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條中的規定:市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

以上農村違章建筑可以強拆嗎的回答,很多人在建房子的時候沒有走相關的程序,導致房子成為了違建,所以說在建房子的時候一定要了解好需要準備什么材料,走什么程序,否則一旦違建,是會被政府拆除的。關于農村違章建筑可以強拆嗎的內容做了詳細解答,還想了解更多內容可以點擊下方“立即咨詢”按鈕。

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