1、直系親屬間贈與房產所需稅費

（1）交易手續費：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米；

（2）契稅：4%；

（3）房屋登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套；

（4）證照印花稅：5元/本；

（5）工本費：10元/本；

（6）個人所得稅：查賬征收計算方法為（評估價格-房產原值-稅金-合理費用）×20%；核定征收計算方法為（評估價格×1%）

（7）營業稅：直系親屬間贈與房產，免征營業稅。

2、非直系親屬贈與房產所需稅費

（1）營業稅：不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外贈與的，營業稅的計算方法是用評估值減去購買房屋價款；超過五年（含5年）則免征營業稅。

（2）其它的稅費，同直系親屬間贈與所需稅費一樣。

法律依據《物權法》。