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北京商住房限購政策或出臺:一年社保名下無房或是最終版

2024-10-08 22:21:09 來源:互聯網轉載或整理

6月30日訊:6月29日,有媒體報道,最近兩天北京一些開發商接到***通氣,商住房限購政策最終版本即將推出:要求購房人必須繳納北京社保滿一年,且名下無房。該傳聞并非靠前次傳出。此前,6月6日,由于倆商住項目違規接入民水民電并大肆宣傳,門頭溝住建委便暫時停止了商住房的網簽,準備對區域內的商住房進行整頓,這一信息被媒體解讀為商住房限購即將從門頭溝開始。?此后,該傳聞擴大至大興、順義等多區域。6月14日,事件已然發展到了高潮,彼時,不少項目的銷售紛紛告知媒體:北京市將從6月15日0:00起,全面停止所有地區的商住項目網簽。在***發言缺失的狀態下,處于規避限購的心理,不少開發商紛紛通宵買房,甚至有開發商將未售樓盤全部轉至個人名下,這也反映到了當月的統計數據上。數據顯示,6月第2、3周,北京商住市場曾分別成交3657套和3881套,成交額分別達19.15億元和81.74億元。6月15日當晚,北京住建委相關人士終于站出來回應:停止網簽消息不實,市場的瘋狂得以暫時平息。但不少業內人士分析認為,***沒有直接對是否限購直接回應,說明仍然有限的可能,只是時間早晚的問題。因為,商業用地做住宅開發本身就是一種打擦邊球的違規行為,其多采用商水商電,且不通天然氣。有分析認為,對這類產品進行從嚴控制仍是調控趨勢。那么此次,商住限購會否成真呢?目前,北京市住建委并未對此作出回應,不過一位參加過***住房會議的人士表示:***人士在會上說7月1號商住不會限購,今年都不會。后續,對于商住會否限購一事,鳳凰房產將持續關注。

本文標簽: 北京商住房限購

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